[摘要] 年内即将动工的3、4号线以及有轨电车经过的区域却颇为尴尬，3号线东延线至坪地，目前基本都无新盘可售，而4号线延长线及有轨电车经过的观澜房价虽然多3字头，但是多为大户尾盘。
合正观澜汇一期已，二期预计16年年底推出，为4号龙华线上盖物业。
效果图和实景图
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合正观澜汇处龙华新区政府旁，为分三期开发的大规模综合体智慧社区，总建面达近百万平米，涵盖住宅、约12万平米旗舰商业、商务、地标级写字楼等多种业态，自身更规划有公立及公立幼儿园。
合正观澜汇一期占地约4.47万平米，计容建面约20万平米，其中住宅约9.5万平米，共计6栋高层塔楼；约5.7万平米大型shopping mall；共计1350个停车位。
| 合正观澜汇基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底一期A-F座入住 | 开盘时间 | 预计2016年年底二期入市 | |||
| 户型 |
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合正观澜汇，4号龙华线上盖物业，与4号线延长线世纪广场西站接驳，具体位置为观澜大道和人民路交汇处，主要的公交站点为观澜第四工业区，有十余条线路经过。
交通出行图
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