楼市一周报 | 上周一二手成交量均呈正增长态势,新房访客量持续回暖

宏 观 点 评

行业热点

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· 深圳发布住房公积金贷款新规，涉及提高额度、利息补贴等方面

上周，深圳住房公积金贷款新规正式落地，个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元，较政策前大幅提升。特别是多子女家庭，上浮比例提升40%，力度最大，体现政府在鼓励生育方面的支持。保障性住房上浮20%，继续支持居民购房保障性住房。另外，调整最低首付比例、可贷额度提高至账户余额16倍，鼓励更多群体使用公积金贷款，降低购房利息成本。整体看，公积金新政有利于释放购房需求，但目前公积金利率与商业贷款利率差距不大，需等待公积金利率进一步下调后，政策效果方能有效显现。

土 地 成 交

一 手 商 办 成 交 周 走 势

二 手 商 办 成 交 周 走 势

截至3月16日，深圳全市一手商业成交45套，2838平；二手商业成交278套，18924平。

12

一 二 手 办 公 成 交 月 走 势

截至3月16日，深圳全市一手办公成交5套，355平；二手办公成交82套，7628平。

本周经理人指数为73.51%。

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报 价 指 数

2025年第11周深圳中原报价指数录得32.61%。