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深圳中原研究中心-楼市一周报(2025年第10周)
2025.3.3-2025.3.9
· 央行：积极支持房地产市场风险化解和平稳健康发展
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上周，央行行长在十四届全国人大三次会议经济主题记者会上表示，去年货币政策逆周期调节效果显著，融资成本处于历史低位。2025年将继续择机降准降息，保持市场流动性充裕，进一步推动降低企业和居民的融资成本。政府工作报告也指出出台实施政策要能早则早、宁早勿晚，看准了就一次性给足，提高政策实效。预计近期政策有望出台，助力楼市止跌企稳。
上周无居住用地成交。
批 售 情 况
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4
上周1项目入市。
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上周全市新房住宅共成交572套，环比↓1.0%；面积共计58117平，环比↓3.3%。
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一 手 住 宅 成 交 TOP10
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上周全市二手住宅共成交1393套，环比↑9.5%；面积共计137256平，环比↑7.9%。
截止3月9日，深圳全市一手住宅成交724套，二手住宅成交1511套。
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上周一手商业共成交16套，面积共计745平；套数环比↑14.3%，面积环比↑8.0%。
上周一手办公共成交4套，面积共计306平；套数环比↓63.6%，面积环比↓85.7%。
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上周二手商业共成交132套，面积共计8097平；套数环比↓17.5%，面积环比↓32.7%。
上周二手办公共成交38套，面积共计3770平；套数环比↓19.1%，面积环比↓28.7%。
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截至3月9日，深圳全市一手商业成交20套，901平；二手商业成交146套，9392平。
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
截至3月9日，深圳全市一手办公成交4套，306平；二手办公成交40套，3926平。
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深 圳 各 片 区 业 主 报 价 跌 幅 榜
（2025.3.2-2025.3.8）
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中原大咖2025-03-10 20:25:15来自北京市
