深圳哪里居住价值最高？答案你想不到

中央生活区，即所谓的CLD，它是城市中心的外延，能够代表城市的国际化居住水平，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求。

纽约曼哈顿中央花园、巴黎香榭丽舍大道、北京朝阳公园、福田香蜜湖的CLD都是当地房价的区域；

一个城市的CLD究竟蕴藏了什么价值？是什么原因让它的房价远超其他区域？让我们一起来听听深圳地产专家陶文杰和楼兔子的观点。

1.龙华的商务CBD肯定就是北站，因为北站周边大概会有900（万）多平，900多万平米写字楼的面积，这个其实是超越福田CBD的。

2.其实曼哈顿最贵的房子并不是在华尔街，它是在中央公园旁边：旁边其实有大量的文化艺术设施，不仅是一个非常宜居的区域，也是一个价值的区域。

3.投资和居住结合的角度来说一个城市，那必定是城市资源集中的比较多的地方：一个是我们人工去创造的一些这个城市的价值，一方面是这个城市老祖宗或者地球原本就形成自然资源的集中。

4.居住价值是一个综合的方面，我觉得对于年轻人来说，他可能需要有一个轨道交通，要有大型的商业，要有一些自然的景观，还有要有一些文化的设施。

5.以往的话我们认为关外相对来说是残破旧，但是你去看现在龙华北站北站周边区域，它的现代化的风格不比关内差而且它现在有这个山水资源也是体现的比较好的。

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