上周中山楼市节奏稍缓 一手网签量连续5周破千

中山上周（07.16-07.22）楼市节奏稍缓，但一手网签量已经连续5周破千，二手住宅的挂牌价格与上周持平。一手住宅无论是量还是价格，涨跌幅度都比较小，可见中山楼市进入了较为平稳的阶段。

一手住宅

上上周中山一手住宅网签量小幅回暖，但上周再次呈现下跌的趋势。乐有家研究中心数据显示，上周（07.16-07.22）中山一手住宅网签量1117套，环比下跌12%。

此外，中山一手住宅库存量也出现小幅下跌，上周住宅库存量88353套，环比下跌0.21%。

7月周因为库存出现大幅下降，所以去化周期也相应地出现大幅下跌，此后涨跌的幅度都较小。上周中山一手住宅去化周期出现小幅下降，约41.15个月。

二手住宅

据乐有家研究中心数据显示，上周中山二手住宅挂牌价均价1.51万元/㎡,与上周持平。五桂山镇以1.88万元/㎡的价格蝉联榜首。东区第二，均价为1.86万元/㎡，开发区排第三，均价为为1.81万元/㎡。全市整个区域挂牌均价整体涨跌幅度都较小，均不超过5%。涨幅的石岐区，上涨4.28%。其次是板芙区，上涨3.83%。其余区域涨跌幅度都低于3%。