融创智汇大厦：坐享北站商圈 龙华双地铁综合体

1 深圳北站商务区，重新定义龙华之心

龙华中心区域

深圳北站片区地处福田、南山、龙华三区的连接地带，福田，出入福田、南山两大城市中心区十分方便。西面临近南山西丽板块，东面临近龙岗布吉，北段临近龙华老城区域。整体而言，深圳北站片区位于深圳龙华中心区域，地理位置优越。

融创智汇大厦效果图

深圳北站商务区 重新定义龙华之心

融创智汇大厦在深圳北站商务片区，深圳北站如巨龙蜿蜒的高铁列车缓缓驶出站台，它们一日可达18个省会城市，地铁4号线和6号线并肩，构成城市的天际线，周边高楼林立，绿树如荫，宽途敞道，车流如梭……这充满现代化气息的场景正是深圳北站商务区的一角。

深圳北站

深圳北站片区规划主要以“两轴四片”空间结构为核心。两轴为商业服务轴和绿谷景观轴，四片包括深圳北站商务片区、红山商业文化片区、龙悦居生活片区和红木山水库生态片区。

北站商务区作为深圳十六大重点开发区域，总面积约6.1平方公里，约1/3个前海大小，是承接深圳北站交通枢纽辐射地区。它的范围西至福龙路、北到人民路、东到梅龙路、南至玉龙路和民丰路；根据规划重点发展以产业金融、信息服务、电子商务等为主的现代服务业，合理配置生活性服务业，引导发展总部经济，打造深圳外溢发展基地，逐步形成具有区域辐射力的城市枢纽。

北站商务区规划

住在北站是什么体验

龙华区成立以来，深圳北站片区一直是龙华区最重要的商圈。目前，片区内发挥关键作用的配套有：深圳北高铁站、2条轨道—4号线、5号线、九方购物中心和星河COCOCITY。

2 四通八达配套全

融创智汇大厦总占地面积17727㎡，建筑面积约13万㎡，容积率为6，为涵盖写字楼、特色商业街、功能型公寓多种业态的大型综合体。产业定位为以智能制造为基础的新一代信息技术、互联网技术及相关配套服务业。

项目由3栋100米的塔楼，塔楼以下为五层裙房及二层地下室组成，裙房围合而成形成独具特色的商业内街，同时配备功能型公寓。

四通八达配套全

项目位于目前龙华发展最繁华的片区，配套利好不用说，我们来一一看下。

北站商务区配套图

 交通配套

既然是深圳北站，首先需要提的配套自然是交通。项目无缝接驳深圳地铁4、5号线及建设中的6号线，广深高铁、厦深高铁及未来建成与开通的广深港高铁、赣深高铁、深茂高铁等高铁路网。周边的福龙路、南坪快速路和梅观高速公路等城市高快速路系统，和留仙大道、玉龙路、梅龙路、新区大道等城市主干道形成四通八达的交通路网。

 商业配套

在商业配套方面，除了在建的红山6979，项目周边已经有了深圳北站的缤果空间、优越时代，梅龙路上的星河COCO City，红山片区的九方购物中心等等，齐全的大型商业配套已经不亚于南山CBD和福田CBD。

教育医疗配套

在教育医疗方面，融创智汇大厦周边临近龙华人民医院、深圳人民医院龙华分院、深圳仁和医院、深圳市人民医院、深圳市第二人民医院等，可为居民提供优质的医疗服务。

龙华人民医院

学校有龙华第二实验学校、上芬小学、民顺小学、龙华高级中学，公园有龙华公园、龙胜公园，充分满足生活所需。

项目动态：融创智汇大厦位于龙华区龙胜路和景龙建设路交汇处，项目占地面积为17727㎡，总建筑面积140069㎡，在售50年产权办公产品，主推面积约46-59㎡户型，3.9米层高单价42000元/㎡，4.5米层高单价48000元/㎡，均价约46482元/㎡，预计在2019年12月毛坯交付。