乐有家：国庆黄金周，佛山二手住宅过户量环跌近9成

刚刚过去的国庆黄金周，楼市成交情况并没有想象中火热，无论是住宅还是商业市场都表现一般。但对比去年的黄金周，佛山的楼市还是有所回温，今年黄金周，佛山一手住宅网签量同比上涨11.5%，二手住宅过户量网签量同比上涨213.6%。

一手住宅

一手住宅网签量在黄金周期间大幅滑落，据乐有家研究中心数据显示，黄金周（10.01-10.07）佛山一手住宅网签1778套，环比下跌54.7%。

从各区域一手住宅网签量来看，佛山五区的网签量都有不同程度的下滑，其中禅城的跌幅，环比下跌63.8%，网签127套一手住宅。顺德网签量虽然下跌5成，但仍然是佛山五区中的销冠，而高明在黄金周期间仅成交50套一手住宅，全市占比3%，远远落后于其他四区。

二手住宅

佛山二手住宅过户情况则更为“受挫”，据乐有家研究中心数据显示，黄金周（10.01-10.07）佛山二手住宅仅网签254套，环比下跌86.2%。

从各区域二手住宅过户量来看，佛山五区过户量都是两位数的水平，跌幅都超8成。以往的成交主力顺德仅过户90套二手住宅，过户量的的高明过户20套二手住宅。

据佛山乐有家官网挂牌数据统计，10月佛山全市二手住宅挂牌均价为1.75万元/㎡，环比下跌0.14%。各区挂牌均价方面，为南海的1.90万元/㎡，环比下跌0.47%。价为高明的0.98万元/㎡，环比上涨0.99%。总体来说挂牌价变动不大，涨跌幅度维持在2%内。

商业

住宅市场成绩不佳，商业市场同样受到影响。据乐有家研究中心数据显示，黄金周佛山一手、二手商业成交量齐下跌，其中一手商业网签量环比下跌63.4%，网签222套，二手商业仅过户10套，环比下跌9成。