乐有家：11月第1周广州一二手成交不足千套，二手更大跌7成

2018年广州楼市“金九银十”成色不足，那么接下来的11月又会怎么样表现呢？跟着数据一起回顾11月周的市场情况吧。

新增供应

据乐有家研究中心（sz.leyoujia.com）数据显示，11月第1周（10.29-11.04），广州全市一手住宅新增供应807套，环比上涨165.46%，市场货量的补充速度正在提升。

一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，11月第1周（10.29-11.04）广州全市一手住宅网签958套，环比下降9.45%，网签面积为10.68 万㎡，环比下降9.09%。周网签量跌破千套，连续五周在低位徘徊，未见回暖迹象，市场观望情绪浓厚。其中增城是成交大户，网签267套位列全市11区名，而天河区是环比上涨幅度的行政区，网签179套表现抢眼。

二手住宅

据乐有家研究中心数据显示，11月第1周（10.29-11.04）广州全市二手住宅过户339套，环比下降70.26%；过户均价为23944元/㎡，环比下降5.61%。10月刚过，二手住宅过户量跌至低位（由于10.01-10.07为节假日，所以当周过户数量不纳入走势分析），客户入市意愿依然较低。

二手住宅挂牌均价

据乐有家官网数据显示，截止2018年11月4日，广州全市二手住宅挂牌均价为2.73 万元/㎡，整体环比下降4.87%。部分业主降价出售，挂牌价格走低，刚需客户可适时找准笋盘入手。