乐有家：11月第2周广州二手住宅成交大涨94%，价格持续微跌

新增供应

据乐有家研究中心数据显示，11月第2周（11.05-11.11）广州全市一手住宅新增供应304套，环比下降62.33%；新增面积2.58万㎡，环比下跌70.5%。新增住宅供应主要集中在荔湾区和增城区。

一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，11月第2周（11.05-11.11）广州全市一手住宅网签687套，环比下降28.29%；网签面积为7.68 万㎡，环比下降28.10%。其中花都和从化两区的网签量均逆势上涨2成多，从化区更凭借159套的网签量一举超越“老大哥”增城区成为上周销冠；其余9区均走跌，天河区以环比跌幅66.48%领跌全市。

二手住宅

据乐有家研究中心数据显示，11月第2周（11.05-11.11）广州全市二手住宅过户659套，环比上涨94.40%，但总体处于低位，市场成交平淡；二手住宅过户均价为22898 元/㎡，环比下降4.37%。

二手住宅挂牌均价

据乐有家官网数据显示，截止2018年11月11日，广州全市二手住宅挂牌均价为2.56万元/㎡，整体环比下降6.27%。据乐有家门店经纪人了解，现阶段有部分业主表示可以接受降价出售，而客户中一部分人则持续观望情绪较浓。