乐有家：11月第4周深圳一手楼市回暖 龙岗网签环涨51.9%

一、一手住宅

1.新增供应：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周（11.19-11.25）深圳新增预售7615套，库存面342.28万㎡，去化周期12.6个月。

2.全市网签：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周（11.19-11.25）深圳一手住宅网签512套，环比上涨45.5%，网签均价54396元/㎡，环比上涨0.1%。

3.各区网签：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周（11.19-11.25）龙岗一手住宅网签占全市，网签240套，环比上涨51.9%，网签均价38201元/㎡，环比上涨2.7%；盐田区网签量下跌幅度，网签6套，环比下跌57.1%。

二、二手住宅

1.全市过户：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周（11.19-11.25）深圳二手住宅过户945套，环比下跌6.25%，成交均价52603元/㎡，环比上涨1.26%。

2.各区过户：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周（11.19-11.25）龙岗二手住宅过户量稳居全市，过户210套，全市占比22%；盐田区上涨幅度，过户29套，环比上涨20.8%。

三、其他

1.二手住宅挂牌均价：据乐有家研究中心数据显示，截止2018年11月25日全市二手住宅挂牌均价6.63万元/㎡，环比上涨0.01%。

2. 盘客：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周（11.19-11.25）新增求购客户量环比上涨3.22%，新增带看量环比下跌2.48%。