最近几个月，我国不少核心城市似乎集体迎来了“降价潮”，从各大媒体的报道中我们似乎能够得到这样的结论：楼市已经进入拐点了，未来还将持续下跌。
在这样的情况下，不少投资型购房者甚至是刚需一族就开始疑惑了，现在到底还能不能买房？是不是应该等到房价下跌了之后再购入呢？今天，小编就用“房地产之父”孟晓苏的观点来和大家聊聊房价的未来走势。
一、楼市长期看涨，“房价下跌论”并不应该被大力宣传
孟晓苏认为，虽然目前从表象来看楼价是下降的，但是事实上，楼价长期依然是上涨的，而且上涨的空间还是非常大的。
他也进一步指出，楼市的走势其实短期、中期、长期来看都会略有差别。其中，短期的楼市走势其实是看供求关系的，如果出现房屋库存量告急或者大量老百姓开始抢房的情况，那么房价就会在短期内出现一个比较明显的上涨。其次，中期的房价走势其实是看结构的，专家表示，这个结构其实是指到底房屋供应里有没有足够的保障房供应，有没有足够的各种政策含量的房屋供应。
通俗一点说，也就是如果中低收入人群可以通过保障性住房来满足居住的需求了，那么房价就会下降。最后，长期的房价走势其实是看通胀的，那么从这个角度来看，随着我国的经济发展，未来房价大概率是会一路跟随通胀而走高的。
经过上述的分析，小编认为我们可以得出一个比较合理的结论：目前部分地区的部分房源可能由于供求关系出现了价格下降，但是无论是从中期还是从长期角度来看，房价未来是依然会上涨的。
二、要不要买房？买得起的趁早买
在进行完上述讨论之后，我们马上就要来解决一个实际的棘手问题了：潜在购房者，尤其是年轻人，到底要不要买房。对于这个问题，专家的回答其实是非常明确的：不仅要买房，而且越早买房越好！
专家指出，虽然不少年轻人刚走入社会并没有大量的存款，但是就像此前有人提出的那样，可以用父母、祖父母、外祖父母这“六个钱包”里的钱来买房。我们能够遇见到的是，随着房屋价格的上涨，这些通过六个钱包的资金买到的房产是在不断增值的，这样一来，提前买房其实是可以降低整个家庭的负担的。
此外，业内人士也表示，不少城市首先被开发的往往是核心地区、核心路段，那么这些提前买房的年轻人不但花费了更少的资金，而且可以选择到位置更佳、保值增值能力更强的房子。
在最后，小编也来做个总结：从中长期来看，我国房价还是会上涨的，因此对于年轻人来说，如果买得起房，一定要趁早买房！
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房产吐槽哥2018-11-27 11:33:32
