一、住宅新增供应环涨6成多
据乐有家研究中心数据显示,2018年11月广州一手住宅新增供应3657 套,环比上涨62.39% ,新增面积 43.84万㎡,环比上涨75.33%。
二、一手住宅网签量处于低位,个别区域网签有突破
1、网签总量:据乐有家研究中心数据显示,2018年11月广州一手住宅网签5468套,环比史上最差的银十的5333套还多百余套,环比上涨2.53%,同比下跌36.42%。
2、各区网签占比:据乐有家研究中心数据显示,2018年11月广州各区一手住宅网签量的占比情况打破往常一枝独秀的局面,各区占比距离有所缩小。11月网签量的为南沙区,网签1094套,环比上涨84.8%,全市占比20%,主要得益于11月中后期开始,南沙陆续放开备案价“实签”,使得南沙网签速度明显提高;第二名由黄埔区摘得,网签量为891套,全市占比16.3%;“老大哥”增城区屈居第三名,老城区越秀区则一如既排末位,仅网签11套,但环比大涨266.67%。
三、一手带看人数上涨
据乐有家门店数据显示,2018年11月一手房带看环比上涨4成多,二手带看人数相比10月有小幅回落,市场整体较平稳。