12月第3周深圳一手住宅网签环跌20% 佛山一手住宅网签3497套

深圳一手住宅网签708套 环跌20%

一、一手住宅

1.新增供应：据乐有家研究中心数据显示，12月第3周（12.10-12.16）深圳新增预售2543套，库存面积363.84万㎡，去化周期13.9个月。

2.全市网签：据乐有家研究中心数据显示，12月第3周（12.10-12.16）深圳一手住宅网签708套，环比下跌20%，网签均价54523元/㎡，环比上涨1.8%。

3.各区网签：据乐有家研究中心数据显示，12月第3周（12.10-12.16）宝安一手住宅网签量占全市，网签314套，环比下跌7%，网签均价48883元/㎡，环比下跌1.1%；福田区网签量下跌幅度，网签19套，环比下跌42%。

二、二手住宅

1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，12月第3周（12.10-12.16）深圳二手住宅过户955套，环比上涨19%，成交均价52375元/㎡，环比下跌0.09%。

2.各区过户：据乐有家研究中心数据显示，12月第3周（12.10-12.16）宝安二手住宅过户量位列全市，过户220套，全市占比约23%；罗湖区上涨幅度，过户187套，环比上涨36.5%。

三、其他

1. 二手住宅挂牌均价：据乐有家研究中心数据显示，截止2018年12月16日全市二手住宅挂牌均价6.63万元/㎡，环比上涨0.07%。

佛山一手住宅网签3497套，高明环涨204%

一、一手住宅

进入12月以来，佛山一手住宅成交放缓。据乐有家研究中心数据显示，上周（12.10-12.16）佛山一手住宅网签3497套，环比下降4%。其中高明涨幅，环比上涨204%，网签456套一手住宅；以往的网签——顺德环比下跌44.3%，仅网签965套一手住宅，位列第二。

二、二手住宅

佛山二手住宅市场表现平稳，过户量连续6周维持在1800套左右，据乐有家研究中心数据显示，上周（12.10-12.16）佛山二手住宅过户1834套，环比上涨1.2%。具体到各区，与一手住宅市场情况相反的是，二手住宅过户量上涨幅度的是顺德，环比上涨15.6%，过户718套二手住宅；高明过户103套二手住宅，环比下跌22%。

三、二手住宅挂牌均价

全市二手住宅挂牌均价与上周基本持平，佛山五区中南海、禅城、三水均有不同程度上涨。据乐有家研究中心数据显示，截止12月16日，全市二手住宅挂牌价为1.71万元/㎡，环比下跌0.01%。

四、商业

商业市场回暖，据乐有家研究中心数据显示，上周（12.10-12.16）佛山一手商业（含商业公寓、商铺、写字楼）网签931套，环比上涨55.9%；二手商业（含商业公寓、商铺、写字楼）过户159套，环比上涨57.4%。