乐有家：广州一手住宅新增供应年底大涨118%

供应情况：住宅新批近2月

据乐有家研究中心数据显示，2018年12月第5周（12.24-12.30），广州全市共获批31个预售证，新增房源6135套，新增供应面积73.4万㎡；其中一手住宅新增供应5246套，环比上涨118.58%，新增供应面积57.71万㎡，环比上涨103%。

全市情况：网签维持高位

据乐有家研究中心数据显示，2018年12月第5周（12.24-12.30）广州全市一手住宅网签4146套，环比下降3.83%；网签面积为44.64 万㎡，环比下降1.86%。网签量虽比之前一周有微幅回落，但总体依然处于高位，年底翘尾情况明显。

各区情况：增城破2千套，网签量连续三周夺全市

据乐有家研究中心数据显示，12月第5周全市各区一手住宅网签量表现为6涨5跌。其中增城区表现亮眼，凭借2137套连续三周拿下全市网签，环比上涨18.5%。而上周网签涨幅的则是全年相对低调的荔湾区，涨幅为82.7%。而番禺区、海珠区则有所下滑，环比跌幅超过5成。

二手住宅挂牌价小幅上涨

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年1月1日，广州各区域二手住宅挂牌均价表现为5跌6涨，总体变动不大。全市二手住宅挂牌价为3.16万元/㎡，环比上涨0.61%，和2018年12月23日基本持平，挂牌价的依然是天河区，为5.55万元/㎡，环比连续两周微幅下滑；其次是越秀区，为5.38万元/㎡，环比下跌0.23%。挂牌价的为从化，为1.68万元/㎡。