乐有家：12月珠海一手住宅网签2469套，环比上涨7.8%

一、12月大事记

1、华中师大附中正式签约斗门，明年招生

2、金鸡路未来将建分离式立交桥对接新南屏大桥

3、金琴快线中段工程加快推进

4、深圳正式确认深珠城际路线，珠海1h可达深圳

5、珠海通用机场预计年底建成

6、珠海限购松绑，非本地户籍1个月社保起就可购房

7、珠机城轨一期18号贯通，拥有第二大城际轨道地下车站

8、金湾区保障性住房暨人才公寓项目动工。1264套住宅预计2021年建成

9、珠海大桥扩建工程预计明年6月开工

10、横琴签发首份住宅工程质量保险保单

二、一手住宅

乐有家研究中心数据显示，近12个月珠海一手住宅网签量起伏较大，但近4个月持续上涨。12月珠海一手住宅网签2469套，环比上涨7.8%。网签价格方面，在经历3个月持续下跌后，珠海一手住宅成交均价出现反弹，12月珠海一手住宅成交均价25659元/㎡，环比上涨1.4%。

乐有家研究中心数据显示，12月珠海各类型用房中，商品住宅和其它类网签量上涨，其中其它类涨幅，环比上涨34.69%。 

乐有家研究中心数据显示，珠海各区中，12月香洲区一手住宅网签均价3.30万元/㎡，环比上涨23.60%，涨幅；其次是金湾区，环比上涨1.01%；其余部分区域中，高新区环比下跌13.04%，跌幅。斗门和横琴分别下跌12.75%和8.56%。

12月珠海各区中，斗门区一手住宅网签687套，环比上涨129.00%，网签量和涨幅均，高新区网签91套，环比上涨21.33%。其余各区均有不同幅度下降，其中香洲区一手住宅网签量下跌68.79%，降幅。

珠海各区热门住宅项目中，12月一手住宅网签量前三名均位于斗门区，其中金地格林泊乐网签190套，网签量。网签量的项目依旧位于香洲区。

三、二手住宅

乐有家研究中心数据显示，12月珠海二手住宅成交均价继续下降。12月珠海二手住宅成交均价约20778元/㎡，环比下跌0.16%。

从12月珠海各区二手住宅成交均价看，成交均价前三区域依旧是唐家、南屏和吉大，价位区域为斗门。各区中，仅拱北，金湾和斗门成交均价上涨，其中金湾环比上涨3.70%，涨幅。

四、二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示，截止2018年12月30日，珠海部分行政区中，各区二手住宅挂牌价均有不同幅度上涨，其中香洲区二手住宅挂牌价环比上涨0.50%，涨幅。