11月大事记
1、华中师大附中正式签约斗门,明年招生
2、金鸡路未来将建分离式立交桥对接新南屏大桥
3、金琴快线中段工程加快推进
4、深圳正式确认深珠城际路线,珠海1h可达深圳
5、珠海通用机场预计年底建成
6、珠机城轨一期18号贯通,拥有第二大城际轨道地下车站
7、金湾区保障性住房暨人才公寓项目动工。1264套住宅预计2021年建成
8、珠海大桥扩建工程预计明年6月开工
9、横琴签发首份住宅工程质量保险保单
一手住宅
乐有家研究中心数据显示,近12个月珠海一手住宅网签量起伏较大,但近4个月持续上涨。12月珠海一手住宅网签2469套,环比上涨7.8%。网签价格方面,在经历3个月持续下跌后,珠海一手住宅网签均价出现反弹,12月珠海一手住宅网签均价25659元/㎡,环比上涨1.4%。
乐有家研究中心数据显示,12月珠海各类型用房中,商品住宅和其它类网签量上涨,其中其它类涨幅,环比上涨34.69%。
乐有家研究中心数据显示,珠海各区中,12月香洲区一手住宅网签均价3.30万元/㎡,环比上涨23.60%,涨幅;其次是金湾区,环比上涨1.01%;其余部分区域中,高新区环比下跌13.04%,跌幅。斗门和横琴分别下跌12.75%和8.56%。
12月珠海各区中,斗门区一手住宅网签687套,环比上涨129.00%,网签量和涨幅均,高新区网签91套,环比上涨21.33%。其余各区均有不同幅度下降,其中香洲区一手住宅网签量下跌68.79%,降幅。
珠海各区热门住宅项目中,12月一手住宅网签量前三名均位于斗门区,其中金地格林泊乐网签190套,网签量。网签量的项目依旧位于香洲区。
二手住宅
乐有家研究中心数据显示,12月珠海二手住宅成交均价继续下降。12月珠海二手住宅成交均价约20778元/㎡,环比下跌0.16%。
从12月珠海各区二手住宅成交均价看,成交均价前三区域依旧是唐家、南屏和吉大,价位区域为斗门。各区中,仅拱北,金湾和斗门成交均价上涨,其中金湾环比上涨3.70%,涨幅。
二手住宅挂牌均价
据乐有家研究中心数据显示,截止2018年12月30日,珠海部分行政区中,各区二手住宅挂牌价均有不同幅度上涨,其中香洲区二手住宅挂牌价环比上涨0.50%,涨幅。