乐有家：2019年第1周深圳楼市回暖 一二手均价双涨

一、一手住宅

1.新增供应：据乐有家研究中心数据显示，2019年1月第1周（12.31-01.06）深圳无预售获批，库存面积325.41万㎡，去化周期11.9个月。

2.全市网签：据乐有家研究中心数据显示，1月第1周（12.31-01.06）深圳一手住宅网签576套，环比下跌8%，网签均价54246元/㎡，环比上涨1.2%。

3.各区网签：据乐有家研究中心数据显示，1月第1周（12.31-01.06）宝安一手住宅网签量占全市，网签263套，环比下跌31%，网签均价50911元/㎡，环比上涨4.0%；罗湖区网签量上涨幅度，网签10套，环比上涨100%。

二、二手住宅

1.全市过户：据乐有家研究中心数据显示，受元旦放假影响，1月第1周（12.31-01.06）深圳二手住宅过户仅435套，环比下跌60.85%，成交均价52462元/㎡，环比上涨0.23%。

2.各区过户：据乐有家研究中心数据显示，1月第1周（12.31-01.06）龙岗二手住宅过户量位列全市，过户102套，全市占比约23%；盐田区过户量下跌幅度，过户8套，环比下跌69.2%。

三、其他

1. 二手住宅挂牌均价：据乐有家研究中心数据显示，截止2019年1月6日全市二手住宅挂牌均价6.63万元/㎡，环比上涨0.13%。