周报丨2019年1月第1周中山、惠州楼市周报

中山一手住宅网签1088套，库存跌破7字头

一、住宅库存：据乐有家研究中心数据显示，中山一手住宅库存量小幅下降。截止2019年1月6日，中山一手住宅库存量为79420套，环比下跌1%。

二、一手住宅：据乐有家研究中心数据显示，1月第1周（12.31-01.06）中山一手住宅网签1088套，环比下降27%。从各镇区的网签套数来看，开发区以网签225套蝉联，其次三乡镇网签174套，排名第三的是坦洲镇，网签83套。

三、二手住宅挂牌均价：据乐有家研究中心数据显示，截止2019年1月6日，中山二手住宅挂牌均价为1.45万元/㎡，与上上周持平，各个镇区挂牌价环比涨跌幅度均不超过4%。其中，24区镇中挂牌价17跌5涨，有2个镇区与上上周持平。

惠州市网签1418套，环比下降48.9%

一、一手住宅网签

据乐有家研究中心数据显示，2019年1月第1周（12.31-01.06）惠州一手住宅网签1418套，环比下降48.9%。

二、各区一手住宅网签

据乐有家研究中心数据显示，2019年1月第1周（12.31-01.06）除惠东县网签131套，环比上涨10.1%外，其余区域均环比下跌3成以上。其中仲恺区网签94套，环比下降73.5%，是全市跌幅的区域。

三、各区一手住宅网签占比

据乐有家研究中心数据显示，2019年1月第1周（12.31-01.06）大亚湾网签量占比持续蝉联位，网签量占比为32%，惠城为第二名，占比23%。

四、二手住宅挂牌价

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年1月7日，全市二手住宅挂牌均价1.25万元/㎡，环比下降0.04%。