乐有家：3月第1周深圳楼市持续回温 二手住宅量价齐升

一、一手住宅

1. 新增供应：据乐有家研究中心数据显示，3月第1周（02.25-03.03）深圳无新房预售获批，库存面积314.8万㎡，去化周期12.2个月。

2. 全市网签：据乐有家研究中心数据显示，3月第1周（02.25-03.03）深圳一手住宅网签609套，环比下跌1%；网签均价53683元/㎡，环比下跌1.3%。

3. 各区网签：据乐有家研究中心数据显示，3月第1周（02.25-03.03）宝安一手住宅网签量占全市，网签353套，环比上涨31%，网签均价48544元/㎡，环比下跌1.8%；福田区网签量环涨幅度，网签27套，环比上涨80%。

二、二手住宅

1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，3月第1周（02.25-03.03）深圳二手住宅过户925套，环比上涨16.94%；成交均价52911元/㎡，环比上涨0.33%。

2. 各区过户：据乐有家研究中心数据显示，3月第1周（02.25-03.03）宝安反超龙岗，一举拿下二手住宅过户量宝座，过户210套，全市占比约23%；罗湖区过户量环涨幅度，过户150套，环比上涨25%。

三、二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年3月3日全市二手住宅挂牌均价6.67万元/㎡，与上周挂牌价持平。南山区挂牌均价仍，为9.99万元/㎡，环比上涨0.5%；全市挂牌价的是坪山区，3.52万元/㎡，有0.28%的微幅上涨。