新房网签破3千,一手住宅成交连涨3周
据乐有家研究中心数据显示,2019年2月第5周(02.25-03.03)广州全市新房(含办公、车位、商业、住宅)网签3144套,环比上涨21.77%;网签面积为23.95 万㎡,环比上涨23.99%。
其中,据乐有家研究中心数据显示,2019年2月第5周(02.25-03.03)广州全市一手住宅网签1656套,环比上涨23.31%;网签面积为17.70万㎡,环比上涨22.99%。网签量连续三周上涨,回暖明显,但距离年底高峰还差一点距离。
番禺涨幅惊人
据乐有家研究中心数据显示,2019年2月第5周,广州一手住宅网签量更上一层楼,11区中10涨1跌。其中涨幅全市的为番禺区,环比涨幅高达81.88%,上涨风头劲过大湾区几何中心的南沙区,并以网签量251套的成绩列居全市第三,网签量排第二名的南沙区也有322套进账。而网签量的则继续由“东大仓”增城区把持,网签419套,全市占比约为25.3%,环比上涨34.73%,表现突出。
二手住宅挂牌价连续两周小幅上涨
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年3月03日,广州大部分区域二手住宅挂牌均价微涨,全市11区有7区挂牌价格飘红,全市二手住宅挂牌价为3.17万元/㎡,环比上涨0.19%。正值金三银四楼市旺季,业主对市场的信心有所上涨。
其中,二手住宅挂牌价的区域为越秀区,为5.89万元/㎡,环比涨幅为0.74%;紧随其后的是天河区,二手住宅挂牌价格为5.58万元/㎡,环涨0.8%;挂牌价的是从化区,为1.77万元/㎡。二手住宅挂牌价有所下滑,或受新房入市增多的间接影响。