2月首周,深圳楼市也开启“放假”模式,新房成交为“0”。
进入当月的第二周(2.11-2.17),楼市逐渐回暖。据深圳美联物业统计,当周共网签352套一手住宅,总成交面积约为3.56万㎡,成交均价54449元/㎡。
第三周(2.18-2.24),来自深圳中原研究中心数据显示,深圳新房住宅共成交616套,环比上涨75.0%;面积共计61650㎡,环比上涨73.3%;成交均价环比下降0.1%,为54409元/㎡。
值得关注的是,2月22日,位于南山区的华润深圳湾瑞府开盘,推出146套,均价约15.8万/㎡,单价区间在9.9-20.2万/㎡,总价区间在2448-11211万/套,当天去化5成。
此外,龙岗区的卓越弥敦道也在当天开盘,推出175套65.5㎡—109.32㎡2-3房,均价约41090/㎡,总价范围在267到449万,精装交付,晚上开盘即售罄。
整体而言,2月的深圳楼市“回温”迹象明显。文君认为,近日,深圳各大银行首套房房贷利率普遍下调,以上浮10%为主,有的银行还可以做到上浮5%,购房成本减少,对置业者来说入市欲望或更加“强烈”。
即将进入3月,深圳有哪些盘可以关注呢?
文君准备了一份3月在售新盘表+入市新盘预测表,供大家买房参考!
数据来源:深圳中原研究中心
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