新增供应:住宅领证下跌7成
据乐有家研究中心数据显示,2019年3月第2周(03.02-03.08)广州全市预售证获批2张,较前一周减少了5张,其中住宅产品仅获批1张预售证,供应量为193套,环比下降72.43%。南沙区的越秀滨海新城贡献193套住宅,户型为89-105㎡的三房二厅、136-145㎡的四房二厅。
一手住宅:成交下降3成,止步3连涨
据乐有家研究中心数据显示,2019年3月第2周(03.04-03.10)广州全市一手住宅网签1157套,环比下降30.13%;网签面积为12.43 万㎡,环比下降29.77%,止步3连涨,“阳春”三月未能继续。
各区住宅网签跌幅较大
据乐有家研究中心数据显示,2019年3月第2周,广州一手住宅各区网签惊现普跌,11区中2涨9跌。其中全市跌幅的为海珠区,环比下跌高达60.66%,但网签量下降的为增城区,比02.25-03.03当周减少175套,对全市网签总量影响。而越秀区和从化区则表现不错,尤其是从化区,网签有所上涨,47.54%的涨幅稍微缓解上周网签下跌的“窘态”。
二手住宅挂牌价小幅回落
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年3月10日,广州大部分区域二手住宅挂牌均价微跌。全市二手住宅挂牌价为3.05万元/㎡,环比下跌3.94%,其中荔湾区二手住宅挂牌价下跌幅度,为24.86%。
二手住宅挂牌价的区域为天河区,为5.55万元/㎡,环比下跌0.47%;紧随其后的是越秀区,二手住宅挂牌价格为5.51万元/㎡,环比下跌6.38%。挂牌价的为从化,为1.70万元/㎡。