广州3月一手住宅网签仅8331套，环涨140%

3月大事记

1、广汕高铁今年预计完成全部桥墩建设项目。

2、穗莞深城际铁路预计9月30日通车。

3、虎门二桥明天（4月2日）正式通车，同时正式更名为南沙大桥。广州南沙到东莞可缩短10公里，从东莞到番禺将缩短30。

4、广州地铁21号线进行运营调试，预计9月28日全线开通。

土地拍卖

据乐有家研究中心监控数据显示，2019年广州3月一共成功出让2块土地，分别位于南沙区和天河区，楼面价为3.75万元/㎡，溢价率为45%。

一手住宅网签

据乐有家研究中心数据显示，2019年3月广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签14962套，环比上涨140.16%；网签面积为115.73万㎡，环比整体上涨133.35%。阳春三月，广州楼市大有起色。

据乐有家研究中心数据显示，2019年3月广州一手住宅网签8331套，环比上涨140.43%，同比上涨28.62%，网签面积87.11万㎡，环比上涨132.12%。成交总体情况比去年同期较好。

29997套！增城区拿下双料

据乐有家研究中心数据显示，2019年3月广州11区普涨。其中增城区以268.18%的涨幅、2997套的网签量在全市中一枝独秀，拿下涨幅和网签量双料。南沙区搭乘着大湾区规划出台的东风，一举斩获1606套的成绩，表现卓越，网签量位列全市第二名，加上南沙大桥的开通，未来潜力更可期。但比去年同期表现更好的是海珠区以及白云区，同比涨幅超200%，成交翻了2倍以上。

二手住宅挂牌价年后微跌

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年4月1日，全市二手住宅挂牌价为3.15万元/㎡，环比上涨0.39%。

其中，二手住宅挂牌价的区域为越秀区，为5.90万元/㎡，环比涨幅为2.73%；紧随其后的是天河区，二手住宅挂牌价格为5.52万元/㎡，环比有所下滑。二手住宅挂牌均价的为从化区，为1.74万元/㎡.

全市住宅租金

据乐有家研究中心数据显示，2019年3月，广州全市电梯房租金为61元/㎡，楼梯房租金为45元/㎡。其中，电梯房和楼梯房租金的均是天河区，分别为79元/㎡和59元/㎡。南沙和从化租金则低于20元/㎡。

数据来源：广州中介协会