新房网签量下跌5成
据乐有家研究中心数据显示,2019年4月第1周(04.01-04.07)广州全市新房(含办公、车位、商业、住宅)网签2330套,环比下跌55.35%;网签面积为17.72 万㎡,环比下跌59.89%。
其中,据乐有家研究中心数据显示,2019年4月第1周(04.01-04.07)广州全市一手住宅网签1313套,环比下降60.31%;网签面积为14.07万㎡,环比下降59.50%,整体不及03.25-03.31网签的一半。从下图可见,广州一手住宅网签量连续4周上涨后高位回落。其中清明节3天共计网签450套一手住宅,占4月第1周网签总量的34%。

全市网签4涨7跌
据乐有家研究中心数据显示,2019年4月第1周,全市11个区域中4个区域网签量有所上涨,其余7个区域均呈下跌状态。全市网签量跌幅的为增城区,环比跌幅高达77%,网签量仅340套,比之前一周少千余套,且其中139套签约与清明节期间。即使如此, 4月第1周网签量的区域依然由增城区夺得,其次是黄埔区,网签227套,南沙区则凭借221套排名全市第三位。




二手住宅挂牌价连续两周小幅上涨
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年4月07日,广州各区二手住宅挂牌均价总体微跌。全市二手住宅挂牌价为3.14万元/㎡,环比下跌0.43%。但据乐有家门店数据显示,4月第1周新增放盘量环比上涨了3成多。
其中,二手住宅挂牌价的区域为越秀区,为5.76万元/㎡,环比下跌2.38%;挂牌均价位于全市第二名的是天河区,二手住宅挂牌价格为5.44万元/㎡,环比下跌1.41%。挂牌价全市的为从化,为1.75万元/㎡。
