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4月第2周深圳新房网签量跌价稳 深圳楼市开始降温?

乐有家研究中心 2019-04-15 17:22:40

一、一手住宅

1. 新增供应:据乐有家研究中心数据显示,4月第2周(04.08-04.14)深圳无新房预售获批,库存面积335.7万㎡,去化周期14.4个月。

2. 全市网签:据乐有家研究中心数据显示,4月第2周(04.08-04.14)深圳一手住宅量跌价升。网签仅438套,环比下跌30%;网签均价54437元/㎡,环比上涨13.1%。

3. 各区网签:据乐有家研究中心数据显示,4月第2周(04.08-04.14)宝安一手住宅网签量仍为全市第一,网签249套,全市占比56.8%,网签均价53554元/㎡,环比上涨6.1%;龙岗区网签量环比跌幅最大,网签111套,环比下跌53%,网签量全市占比25.3%。

二、二手住宅

1. 全市过户:据乐有家研究中心数据显示,4月第2周(04.08-04.14)深圳二手住宅过户1564套,环比上涨47.5%;成交均价53208元/㎡,环比上涨0.37%。

2. 各区过户:据乐有家研究中心数据显示,4月第2周(04.08-04.14)龙岗稳居冠军宝座,过户372套,全市占比约24%;宝安紧随其后,过户336套,全市占比约21%;上周罗湖二手住宅过户“成绩出色”,过户263套,环比上涨70.8%。

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