4月第4周广州一手住宅成交连涨4周，网签破2千套

新房网签量连涨4周

据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第4周（04.22-04.28）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签3873套，环比上涨25.58%；网签面积为30.13 万㎡，环比上涨19.27%。连涨4周后，广州新房4月以来已累计网签12167套，网签面积达96.65万㎡。

其中，据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第4周（04.22-04.28）广州全市一手住宅网签2147套，环比上涨18.23%；网签面积为23.36 万㎡，环比上涨20.36%。网签量已连续4周见涨，但整体来看4月份的网签量和涨幅明显不及3月份。

增城区818套成全市

据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第4周，各行政区一手住宅网签涨跌不一，整体比前一周网签高出331套。其中成交热门区域为外围5区（花都区、增城区、南沙区、从化区、番禺区），网签量为1597套，全市占比74%。

4月第4周的亮点是增城区，以818套的网签量反超南沙区成为全市，环比涨幅为88%，全市占比38.1%，涨幅和占比均为全市。南沙区则以471套屈居全市网签量第二名，环比涨幅为25%，全市占比24%。网签量过百套的还有荔湾区、黄埔区以及花都区。

二手住宅挂牌价创新高

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年4月28日，广州各区二手住宅挂牌均价总体环比微涨5.82%。全市二手住宅挂牌价为3.34万元/㎡，创历史新高，不再在3.14至3.15万元/㎡区间徘徊 。其中，二手住宅挂牌价的区域为越秀区，为5.60万元/㎡，环比上涨1.87%；全市第二高的是天河区，二手住宅挂牌价格为5.18万元/㎡。全市二手挂牌均价为从化区，回归1.7万元/㎡。