一、佛山4月大事记
1、佛山公积金贷款个人可贷50万元
4月10日,佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整佛山市住房公积金抵押贷款政策的通知》。通知涉及以下三个变化:
①个人贷款额度提高10万元,达到50万元/人,家庭可贷100万元;
②购买超过144㎡住宅也可申请公积金贷款;
③公积金贷款只能申请两次。
二、新增预售
据乐有家研究中心监测,2019年4月佛山一手住宅新增供应20052套,环比上涨54.2%;新增供应面积228.49万㎡,环比上涨61.3%。全市共有97个项目取得预售证,其中顺德区共有41个项目取得预售证,新增5392套一手住宅。
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二、一手住宅
据乐有家研究中心数据显示,2019年4月佛山一手住宅网签16258套,环比下跌11.2%。具体到佛山各区,仅有禅城的网签量有所上涨,环比上涨1.4%,网签2237套一手住宅。剩余四区的网签量均有不同程度的下跌,其中跌幅的为高明,环比下跌25.9%,网签1444套一手住宅。
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三、二手住宅
二手住宅过户量持续攀升,据乐有家研究中心数据显示,2019年4月佛山二手住宅过户5569套,环比上涨18.5%。其中过户为顺德,占据全市过户量的40%,过户2203套二手住宅,环比上涨30.7%,为过户量涨幅区域。4月佛山全市二手住宅过户面积为64.44万㎡,环比上涨20.5%。
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四、二手住宅挂牌均价
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年4月30日,全市二手住宅挂牌价为1.67万元/㎡,与上月持平。佛山五区中,禅城二手住宅挂牌均价环比上涨1.14%,南海二手住宅挂牌均价环比下跌0.55%,剩余三区二手住宅挂牌均价与上月持平。
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