广州5月第3周一手住宅网签1753套，连涨3周

新房网签量整体下跌

据乐有家研究中心数据显示，2019年5月第3周（05.13-05.19）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签3082套，环比下跌1.41%；网签面积为23.54 万㎡，环比下跌3.76%。整体网签下跌，主要是办公产品和车位交易量下降较多导致，但商业和住宅房源网签量持续走高，其中商业类房屋网签量环比上涨四成多。

其中，据乐有家研究中心数据显示，2019年5月第3周（05.13-05.19）广州全市一手住宅网签1753套，环比上涨4.72%；网签面积为18.09 万㎡，环比上涨约2.76%。最近两周网签量竟比五一黄金周要高出几百套，预计5月网签情况不会太差。

外围五区普遍上涨，包揽网签量前2名

据乐有家研究中心数据显示，2019年5月第3周，各行政区一手住宅网签涨跌不一，从套数看，大部分区域网签变化不大，5月前3周网签总量为4674套。

其中外围5区（花都区、增城区、南沙区、从化区、番禺区）网签量为1302套，全市占比74%，占比比值较第2周提升了9%。此5区网签量环比普遍上涨，仅从化区网签量比前一周少5套。变化的属增城区，网签量为584套，环比上涨24%，网签量是全市高，全市占比33.3%。南沙区以308套的网签量排名全市第二名，全市占比17.6%。

中心城区网签量则下降较多，黄埔区网签量虽排在全市第三名，但比前一周少网签70套，环比下降近3成。的亮点是天河区，网签量环比上涨31%，网签量持续四周爬升。

二手住宅挂牌均价微涨

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年5月19日，全市二手住宅挂牌均价回升至3.15万元/㎡。其中，二手住宅挂牌均价的区域为越秀区，为5.55万元/㎡，环比下跌0.47%；全市第二高的是天河区，二手住宅挂牌均价为5.45万元/㎡。此外从化区挂牌均价连续3周突破2万元/㎡，全市挂牌均价落到花都区，均价为1.9万元/㎡。

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