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6月第1周深圳一手住宅网签连跌3周后开始回暖

乐有家研究中心 2019-06-12 10:02:27

一、一手住宅

1. 新增供应:据乐有家研究中心数据显示,6月第1周(06.03-06.09)深圳新增一手住宅预售2650套,库存面积293.8万㎡,去化周期10.2个月。

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2. 全市网签:据乐有家研究中心数据显示,深圳一手住宅网签量在5月第2周(05.06-05.12)达到高峰后,已连续3周下跌,终于在6月第1周(06.03-06.09)开始有回暖迹象,一手住宅网签931套,环比上涨27%。

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3. 各区网签:据乐有家研究中心数据显示,6月第1周(06.03-06.09)仅罗湖区一手住宅网签量呈下跌趋势,其余5区均呈上涨趋势。其中南山区上涨幅度最大,网签117套,环比上涨幅度高达368%;罗湖区网签量最少,网签仅3套,全市占比不足1%;宝安一手住宅网签量仍为全市第一,网签418套,全市占比约47%,网签量环比上涨16%;龙岗紧随其后,一手住宅网签332套,环比上涨4%。

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二、二手住宅

1. 全市过户:据乐有家研究中心数据显示,6月第1周(06.03-06.09)深圳二手住宅过户1175套,环比下跌30.2%;成交均价53588元/㎡,环比下跌0.03%。

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2. 各区过户:据乐有家研究中心数据显示,6月第1周(06.03-06.09)各行政区二手住宅过户量均呈下跌趋势。其中,龙岗二手住宅过户量占据冠军宝座,过户280套,环比下跌幅度达到30.5%,过户量全市占比约24%;宝安区以267套的二手住宅过户量位列全市第二,过户量全市占比23%。

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