一手住宅网签套数突破3千创新高
据乐有家研究中心数据显示,2019年6月第4周(06.24-06.30)广州全市新房(含办公、车位、商业、住宅)网签7260套,环比上涨92.62%;网签面积为51.20 万㎡,环比上涨73.33%。其中,车位网签量环比上涨幅度全市,达181.98%,但网签套数的还属住宅类房源,达3597套。
其中,据乐有家研究中心数据显示,2019年6月第4周(06.24-06.30)广州全市一手住宅网签3597套,环比上涨27.10%;网签面积为38.05 万㎡,环比上涨66.10%。经历了6月初一波低谷后,近期广州一手住宅网签套数连涨3周创新高。
中心城区网签表现亮眼
据乐有家研究中心数据显示,6月最后一周,广州大部分区域网签迎来不同程度的突破,尤其是荔湾区网签激增约400套,网签量高达489套登上全市第二名的位置,实属罕见,环比涨幅也是全市,为415%。白云区也不甘落后网签188套,环比上涨276%,越秀、天河和海珠区环比涨幅也超过180%,总体而言,6月第4周广州中心城区(越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔)均表现不错。
相比而言,广州外围城区(花都、番禺、南沙、从化、增城)的一手住宅网签情况则不够突出。虽然增城区还是全市网签的区域,但环比出现下跌,连过去的“常年老二”南沙区网签数量也被荔湾区和黄埔区超越。
二手住宅挂牌均价微跌
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年6月30日,全市二手住宅挂牌均价为3.12万元/㎡,环比微跌0.62%。其中,二手住宅挂牌均价的区域为越秀区,为5.40万元/㎡,环比上涨0.03%;其次是天河区,二手住宅挂牌均价为5.38万元/㎡;从化区和花都区二手住宅挂怕均价回落较多,已跌回2万元/㎡以下。