7月第2周：东莞一手住宅重回千套，二手量升价跌

一、东莞一手住宅新增供应

上周（07.08-07.14）东莞一手住宅新增供应并未出现回暖而是继续下滑，新增供应套数环比跌幅超6成。

乐有家研究中心数据显示，上周东莞新增一手住宅供应203套，环比下跌61.63%，新增供应面积3.82万㎡，环比下跌39.07%。

其中中海云麓花园1号商业、住宅楼虽拿到预售证，但所有住宅房源均未被纳入销售。

东莞市不动产登记中心网站预售页面截图

二、东莞一手住宅网签量

经历了7月第1周的大跌，一手住宅网签量略有回升。

乐有家研究中心数据显示，上周（07.08-07.14）东莞一手住宅网签1016套，环比上涨13.1%，重回千套水平。

三、东莞二手房过户量价

二手房过户量持续微涨。乐有家研究中心数据显示，上周（07.08-07.14）东莞过户795套二手房（含非住宅），环比上涨8.3%。

近3周东莞二手房过户量延续涨势，价格却呈现跌势，上周成交均价1.57万元/㎡，环比下跌3.1%。

四、东莞二手住宅挂牌均价

乐有家研究中心数据显示，上周（07.08-07.14）东莞滨海片区及东部产业园片区二手住宅挂牌均价环比出现下跌，但因跌幅甚微，并未对全市产生影响，东莞二手住宅挂牌均价依旧依旧持平在2.06万元/㎡。