7月第4周：东莞一二手成交量全面上扬 二手看房人数增多

一、东莞一手住宅新增供应

7月截止至第4周东莞一手住宅新增供应仍未出现明显高峰期，离8月还有3天，是否会有集中入市仍需观察。

乐有家研究中心数据显示，上周（07.22-07.28）东莞新增一手住宅供应仅2个项目入市，新增住宅房源335套，环比下跌65.43%，新增供应面积3.79万㎡，环比下跌65.07%。

二、东莞一手住宅网签量

一手住宅网签量略微上涨再破千套，但仍未达到6月高峰水平。乐有家研究中心数据显示，上周（07.22-07.28）东莞一手住宅网签1127套，环比上涨19.9%。虽还未过完7月，但基本可判定7月一手住宅网签量将远不及6月。

三、东莞二手房过户量价

东莞二手房过户量上周也出现增幅。乐有家研究中心数据显示，上周（07.22-07.28）东莞过户799套二手房（含非住宅），环比上涨7.1%；成交均价1.49万元/㎡，与上上周相比基本维稳，环比跌幅0.67%。

四、东莞二手住宅挂牌均价

乐有家研究中心数据显示，上周（07.22-07.28）东莞二手住宅挂牌均价再度回到2.06万元/㎡，跌幅0.48%。城区片区与东南临深片区二手住宅挂牌均价有所下跌。