8月13日,福田区莲花街道办和实施主体福田人才安居公司联合发布“关于公示《福田区香蜜二村旧住宅区(棚户区)改造项目住宅房屋搬迁安置补偿方案》的通告“。
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划重点:
1、按建筑面积1:1.2置换,或套内1:1;
2、选择货币补偿的按照项目市场评估价给与补偿;
3、每套可增购10㎡,按照同地块安居房标准。
4、按时签约可奖励6万/套。
深圳棚改新政安置补偿基本标准:产权调换标准按照套内建筑面积1:1,或者不超过建筑面积1:1.2的比例确定,允许每套住房增购不超过10㎡的面积,增购面积的价格按照同地块安居型商品房的价格计收,不超过被搬迁住房类似房地产的市场价格。
而香蜜二村的被搬迁房屋价值补偿,产权调换1:1.2,比“深圳棚改村”华富村的1:1.18要高出一些,与河套地区的南华村持平。
事实上,香蜜二村包括房屋补偿、增购面积及搬迁费等都在按照深圳棚改条例的标准执行。
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棚改后的小区由4栋安置住宅和2栋人才房组成,小区内建设社区商业、中央花园、幼儿园及屋顶花园。裙楼建筑前形成面向城市开发的沿街广场,住区北侧设有内部景观庭院,水池、运动馆、休闲景观等配套设施一应俱全。规划一所幼儿园,另配建文化活动室、社区体育活动场地、社区健康服务中心、老年人托养中心、便民服务中心等公共配套设施,满足居民文化教育、医疗健康、文体活动、休闲娱乐等各方面的配套需求。
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搬迁安置补偿方案正文如下:
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来源:香蜜二村棚改、合一城市更新