佛山8月大事记
1、南海公布下半年普通住房标准成交价格标准上调约4600元/平方米。
南海区公布2019年下半年普通住房标准,其中,将普通住房三个条件之一的实际成交价格调整为按建筑面积算低于22511.07元/平方米,比17886.30元/平方米的上半年标准上调约4600元/平方米。余下两项条件,即住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下,与上半年一致。
2、禅城区下半年普通住房标准低于21766元/平方米。
禅城区2019年下半年普通住房的标准为住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下;实际成交价格按建筑面积计算低于21766元/平方米。且必须全部满足以上三个条件。与2019上半年普通住房标准相比,前两项条件没有变化,但实际成交价格的标准则有所上调
佛山新增预售
据乐有家研究中心监测,2019年8月佛山一手住宅新增供应14157套,环比上涨4%;新增供应面积157.73万㎡,环比上涨9.3%。全市共有81个项目取得预售证,其中顺德区共有24个项目取得预售证,新增5200套一手住宅,新增房源量为全市;南海区共有18个项目取得预售证,新增2888套一手住宅;禅城共有9个项目取得预售证,新增972套一手住宅。
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![图片3.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2019_09/06/b4dbc275-02f3-40c2-92a7-54cba4899b4c.png)
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佛山一手住宅
据乐有家研究中心数据显示,2019年8月佛山一手住宅网签11266套,为近5个月以来的位,环比下跌21.7%。具体到佛山各区,8月仅有高明区的网签量有所上涨,环比上涨8.5%,网签1421套一手住宅。跌幅的为禅城,环比下跌37.9%,网签1395套一手住宅。网签量的区域是南海,网签3401套一手住宅,环比下跌24.3%,占全市的网签量30%。
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![图片8.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2019_09/06/c243c6cf-b879-47f0-86f2-f6e0711dc8fa.png)
佛山二手住宅
据乐有家研究中心数据显示,2019年8月佛山二手住宅过户4310套,环比下跌10.6%。其中过户依旧为南海,占据全市过户量的53%,过户2278套二手住宅,环比下跌1.8%。跌幅的区域为高明,环比下跌28.2%,过户315套二手住宅。
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佛山二手住宅挂牌均价
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年9月1日,全市二手住宅挂牌价为1.66万元/㎡,环比下跌0.6%。佛山五区中,禅城、南海和三水的二手住宅挂牌均价环比持平。顺德二手住宅挂牌均价环比下跌0.63%,为1.58万元/㎡。高明二手住宅挂牌均价环比上涨0.88%,达1.15万元/㎡。
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