银十成色不足，东莞一二手成交齐跌

一、东莞10月大事记

1、房贷LPR定价落地，东莞房贷利率略微上调。

2、东莞新建商品房线上办理部分业务只要1个工作日。

3、东莞公积金开启“刷脸时代”，市民线上可办理多项提取业务。

二、东莞10月一手住宅新增供应

乐有家研究中心数据显示，10月东莞一手住宅新增供应3465套，环比下跌6.65%，供应面积38.73万㎡，环比下跌9.93%。

三、东莞10月一手住宅成交

东莞的银十成绩并不理想，10月份东莞一手住宅网签3597套，环比下跌27.4%，网签量近半年，首度跌破3000套以下。

10月东莞六大片区网签量均下跌，其中城区片区网签435套，环比下跌44.2%，下跌幅度。松山湖片区网签902套，为六大片区中网签量的片区，成交占比也高达25%。

四、东莞10月二手房成交

乐有家研究中心数据显示，10月东莞二手房过户2738套，环比下跌17.5%，成交均价为17399元/㎡，环比上涨2.17%。

10月东莞二手房过户量的依旧是东南临深及城区两个片区，但均未破千套。六大片区过户量均有所下跌，其中松山湖片区过户404套，环比下跌23.8%，下跌幅度。

五、东莞10月二手住宅挂牌价

据乐有家网数据显示，截止10月31日，东莞全市二手住宅挂牌均价为2.02万元/㎡，环比上涨0.94%，东南临深片区挂牌价为2.35万元/㎡。东部产业园片区挂牌价为1.43万元/㎡，环比下跌9.34%，下跌幅度。