12月珠海一手住宅成交3356套，环比下跌11.50%

新盘预售

乐有家研究中心统计数据显示，12月珠海共推出39个售证，新增住宅6200套，环比上涨61.08%；新增面积58.81万㎡，环比上涨41.92%。

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总网签量

乐有家研究中心数据显示，珠海一手住宅网签量在11月反弹后，12月微幅下跌。12月珠海一手住宅网签3356套，环比下跌11.50%。价格方面，12月珠海一手住宅成交均价约2.35万元/㎡，环比下跌0.42%。

各类网签

12月珠海各类型用房网签量数据显示，除其它类商品房网签量上涨29.81%外，其余各类网签均有不同幅度下跌，其中商业网签227套，环比下跌69.89%，跌幅；其次为住宅类，网签3356套，环比下跌11.50%。

区域住宅成交均价

乐有家研究中心数据显示，从12月珠海部分区域成交均价来看，金湾区成交均价1.82万元/㎡，环比上涨1.68%，涨幅；其次为斗门区，环比上涨1.45%；横琴新区成交均价依然无明显变化。

区域热门项目

据珠海市住建局统计数据显示，12月珠海全市热门成交项目中，珠海东部区域项目上榜数量猛增，热门成交区域依旧比较分散，且基本位于香洲及其周边区域。斗门上榜的热门项目减少，且榜首位置被金湾区的西湖湿地国际花园替代。

二手住宅

成交均价

珠海二手住宅成交均价12月依然保持在2.11万元/㎡。乐有家研究中心分析认为，近半年来，珠海二手住宅成交均价有些许波动，且整体涨幅较小，但保持稳步上涨的态势。对比去年成交均价判断，珠海二手住宅价格可能会继续保持微幅缓慢上涨。

各区均价

从12月珠海部分区域二手住宅成交均价来看，横琴新区环比上涨1.54%，涨幅；金湾区环比下跌1.65%，跌幅。

二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年12月31日，珠海部分行政区中，金湾区二手住宅挂牌均价环比上涨2.26%，连续5个月成为涨幅区域；跌幅为高新区，环比下跌0.48%。