“725新政”大显神通!东莞业主究竟怎样与市场博弈?

“725新政”前后东莞楼市变化

作为今年东莞二手楼市的分水岭，“725新政”前后市场房源、客源及带看成交情况也发生了许多变化。乐有家门店数据显示，新政后新增房源量仅出现了持续的小幅下滑趋势，而新增客源方面则出现了明显下跌，新政后的8月份下跌幅度最为明显，并且下跌趋势一直持续到了12月份，此时的新增客源量仅去年同期一半的水平。

客源量的减少则直接影响了带看及成交，根据乐有家门店的带看及成交数据显示，“725新政”后二手房带看量大幅下滑，而看房的人群中观望情绪也随之增加，成交更是大跌71.9%，可以说这次新政对东莞的二手房市场而言是一剂猛药。

与市场交易量反响不同的是，业主们的心态似乎十分坚挺。新政后，仅松山湖片区及东南临深片区的二手房挂牌价有明显松动，其他片区的挂牌价均小有起伏，且松山湖片区及东南临深片区的挂牌价马上又出现了恢复性上涨。从2020年整体来看，东莞六大片区的二手房挂牌价均是呈现出了上涨趋势。

免责声明：以上信息和数据统计于2020年01月05日。因时间、市场、政策等都会发生变化，以上信息、数据仅供参考，不作为交易依据使用。