1月中山一手住宅网签9060套,成交爆火

一、中山楼市大事记

中山奥体选址曝光！官方：将纳入重大建设项目！

1月4日，中山翠亨新区发布了《关于在翠亨新区建设中山奥体博览中心的建议》的答复。答复中显示，建议遵循已有规划的选址，具体在国家湿地公园西岸， 西依鸡头山，东邻大茅水道，背山面水。奥体博览中心将打造成为一个集多种功能组合的建筑群，将对商业、体育、博览等各项功能为一体的湾区标志性的公共建筑 。

新增学位9390个!2020年中山完成12所公办中小学建设

2020年，市委把“启动新建扩建公办中小学15所”纳入市委十四届八次全会决定任务，市政府把“完成10 所公办中小学学校建设”列入十项民生实事。一年来，市教体局积极协调自然资源局、住建、发改、财政等部门，大力推进各项建设工程。年内完成12所公办中小学学校建设，新增公办中小学学位9390个，超额完成目标任务。同时，15所新建扩建公办中小学也按时完成年度目标任务。

本科毕业生落户中山可获1万元补贴

1月13日，中山市人力资源和社会保障局发布通告，针对《关于落实全日制本科毕业生落户中山发放政府津贴工作实施细则（征求意见稿）》（以下简称“《征求意见稿》”）公开征求意见。《征求意见稿》提出，毕业5年内的全日制本科毕业生，在中山市企业工作满1年且已落户中山的，每人一次性发放政府津贴1万元。

南中高速中山段动工，未来中山至南沙将缩短半

1月16日，南沙至中山高速公路（以下简称“南中高速”）中山段动工仪式在港口镇下南村横门西特大桥动工点举行。南中高速是跨珠江水系的重要通道，也是打通国家及广东省高速公路主干网的重大工程，未来建成后中山至南沙将缩短半。

中山市公示地价查询系统上线,三类地价信息线上可查

中山市公示地价查询系统”近期已建设完成并正式上线，原“基准地价”查询系统停用。互联网用户可使用Google浏览器或者360浏览器登陆中山市公示地价查询系统：http://113.104.0.236:10005/或通过中山市自然资源局政务网—网上查询系统入口—公示地价查询进入系统进行查询。中山市公示地价查询系统可查询2006年以来的基准地价、标定地价和“三旧”改造区片市场评估价。

二、供应与库存

根据乐有家研究中心数据显示，截止2021年1月底，中山一手住宅库存53135套，环比下跌19%。1月去化周期为8.71个月，环比下跌18%。

三、一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，新年伊始，1月中山一手住宅网签量强势反弹，网签9060套，环比上涨113%，同比上涨135%。从各镇区的网签情况看，南朗镇以1799套的网签量稳居首位；第二名是火炬开发区，网签1099套，排名第二。全市仅5个镇区成交不足百套。

四、二手住宅

根据乐有家研究中心数据显示，截止1月31日，中山二手住宅挂牌均价为1.34万元/㎡，8个镇区挂牌均价均有所上涨，其中南头镇涨幅。