宁错杀不放过 征信查询次数多都成拒贷理由！

深圳的房地产市场被不少人关注。“打新”一词也是从这个地方传出来的。

而近期的“打新规则变更”“二手房价格参考机制”的相继推出后，深圳一二手房市场一时间浓雾四起，令人捉摸不透，观望之下的置业者将目光投向深圳商务公寓。相比于住宅，商务公寓普遍面积小、总价低，况且不限购不限贷，很多资金有限的置业者，会优选公寓置业安家，作为短期的过渡。

而在此前，由于打新门槛过高，不少“高分”购房者被严格的资金要求挡在门外，该项目甚至因“名下有小产权房交易”、“疑似炒房”、征询查询次数过多等理由拒绝购房者而引发外界吐槽。

被拒理由五花八门

此次有的项目依旧沿用积分摇号规则，资料审查极其严格，需要具备无房、社保缴纳时间长和资金正常三者要素，缺一不可，再进行积分比拼。

“登记不是倒在审核上，就是倒在上传资料的路上。”据不少购房者反映，被打回来的理由五花八门。

从被曝光的情况看，资金来源证明、收入证明、征信情况等方面的审核最为严格，也是购房者被驳回申请的理由。具体来看，包括流水证明要体现首付款来源，银行流水和税收要核实资金来源；选择提高首付或全款，冻结资金需要在账户3个月以上；征信者不能买房，征信记录查询太多也不能买房等等。甚至还有人爆出被拒绝的理由包括“名下有小产权房交易”、“疑似炒房”等。

审查严厉或与新政有关

3月19日，深圳银保监局、央行深圳中心支行联合发布通报，称排查了深圳1771亿元经营贷，有5180万元违规贷款被提前收回。

就在这个项目入市的前一天，深圳住建局发布了《深圳市住房和建设局关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》，再次强调将会同银行对购房资格进行严格核查，对于弄虚作假、隐瞒真实情况、提供虚假证明材料等情况，深圳有关部门将对此类违法违规失信行为进行联合惩戒，涉嫌违反治安管理法律法规的，依法移送公安机关处理。