7月成交2557套！深圳二手住宅四连跌！中介行业频传“关店潮”

7月的深圳表现如何？

成绩单已出，量跌、价跌，7月的深圳还是那个凉透了的深圳。

二手房成交量四连跌

深圳市住建局数据，7月深圳二手房成交2557套，同比跌幅79.07%。

相较于6月的2575套，少了18套，虽然相较上月环比微跌，但2575套已经创下近17个月的新低。

仅次于2020年2月（春节月）的1667套，是今年3月以来二手住宅成交量的四连跌。

由于市场行情持续下行压力，不少中介人员表示，其名下已长达半年无成交，正在学习卖公寓。

在业绩不佳的影响下，深圳二手房市场频频传出 "关店潮 "、"离职潮 "等消息。

深圳市房地产中介协会发布调查数据显示，798 家机构合计 4161 间门店中（占全市总量的近 6 成）,104 间已关闭且已办理工商注销，占调查样本的 2.5%;220 间已暂时停业，但未办理工商注销，占总调查样本的 5.3%。

深圳市房地产中介协会预计，现阶段全市中介门店关停总量应在 500 余间门店（含未备案）, 占全市中介门店（含未备案）的比例少于 10%。

不仅是关店潮，深圳中介行业的吸引力也在下降。深房中协分析指出，2021 年 1-6 月份以来，全市实名登记的房产中介从业人员数量存在下滑，以 6 月 30 日有效实名登记从业人员数量为例，同比去年同期下滑 11.8%。调查研究指出，其主要原因是，业内各机构未及时补充从业人员有关。

对于未来，深圳市房地产中介协会认为 "关店潮 "、"离职潮 "或将持续。

其预计一段时间内深圳市二手房市场或仍将低迷，下半年房地产中介行业的竞争压力将持续增大，无论门店关停并转的数量，还是从业人员队伍离职转行的规模或将持续升高，全行业要做好充分的应对准备。