嫌交房时间太晚？沙井中熙珑湾与业主发生摩擦

12月25日，一则沙井某盘KFS让保安打人视频刷爆朋友圈，其中主要原因在于：业主与KFS协商交房时间未果，导致后续发生摩擦，保安动手打业主。

视频无法审核通过，意料之中的

事件始末：业主嫌交房时间2024年太晚

实际上，关于该盘交房时间2024年一事，自2021年3月在领导留言版出现不少留言。

由于项目一期交房时间为2024年，导致缺少购房合同、发票等，结合就当前宝安区入学政策来看，小孩不能入学。因此，一些业主嫌交房时间太晚，与开发商协商，未果之后，出现上述情况。

一般而言，交房时间在项目宣传、签订购房合同之前开发商会注明，如近期开盘的华润城润玺二期交房时间为2025年1月31日之前，交房时间足足3年多。在2020/2021年深圳新盘中较为常见情况：3年多交房。

沙井街道办官方给出回复是，没有相关文件强制性要求公布建设进度，一切以合同为准。

二期当天开盘，去化不明！

12月17日，项目推508套住宅，建面为78-131平3-5房，位于1栋B座、2栋A座、B座、C座、D座，备案价格区间为4.8-5.6万/平，均价约5.3万/平，总价区间为377-649万。

12月22日，项目公布认筹人数403批，房源数508套，入围客户共403批，认筹比1:0.8左右。项目推508套住宅，建面为78-131平3-5房，位于1栋B座、2栋A座、B座、C座、D座，备案价格区间为4.8-5.6万/平，均价约5.3万/平（带精装修）。

12月25日，项目于上午10点正式开启线上选房，12月26日消息，据传出宣传图片来看，开盘当天销售了367套房，去化超过7成。

项目主流户型78-111平3-4房

项目距离最近地铁11号线马安山站2公里左右，步行明显有些吃力（坐电动车8块到地铁口），配套较为一般，无特别亮点，周边人气相对不如沙井老天虹、沙井市民广场一带。

前期不少自媒体广告吹嘘一番，加上开发商信心十足，不知道此番事件会带来多少影响。2021年年底新房市场转冷明显，并非2020年新房日光盘连番不断，明年2022年网红新盘层出不穷，现阶段购房者观望情绪较浓。买房有门道，选择很重要。

来源：圳楼、网络