2022购房者画像:女性购房占比上升至57.0%

• 从户籍来看，2022年二手置业者中深户购房占比为72.6%，较去年减少1.6%，广东省其他户籍置业者购房占比为9.7%，较去年下滑0.1%。而内地置业者购房占比15.6%，上升2.5%。

• 从年龄段来看，年轻群体的成交占比继续下降，二手置业者的主力客户年龄段依然为36-45岁，占比41.0%。从占比变化来看，46-55岁年龄段成交占比14.6%，上升3.3%。而36-45岁年龄段成交占比则下滑了2.2%。

  
  

• 一手年龄段看，26-35岁成交占比升至近五成，仍为购房主力年龄群体。25岁以下购房者占比逐年下滑，且今年出现较大的降幅，仅占比1.5%；36-45岁占比与去年相比升1.1个百分点；46岁以上购房群体占比下滑。

• 从按揭占比来看，自2019年开始，二手住宅按揭购房占比连续三年下滑。2018-2020年深圳二手住宅按揭购房占比还在八成以上，但2021年大幅下滑至67.3%，2022年继续下滑12.6%至54.7%。

• 从购房者行业分布看，2018-2022年深圳一手购房者金融行业始终占据第一，IT和移动通讯也反超交通物流行业升至第二，交通、运输、物流今年跌至第三，贸易、商业和旅游、酒店、餐饮占据四五名。

注：以上为《中原研究-2022深圳楼市年刊》内容节选

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