中山3月月报：供求齐涨，一手网签破5000套

一、政策

多孩家庭买房，公积金贷款额度可上浮30%！

对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度可上浮30%！上浮后，多子女家庭公积金贷款额度可达117万。以总价200万住宅为例，组合贷款30年，还款方式选择等额本息，家庭名义购买，30年总利息可节省43401.6元，每月少还120.56元。

二、新房

1）带看&网签量

随着市场回暖，中山楼市供应大增，带动成交进一步上涨。3月，中山一手住宅新增供应2957套，环比上涨287%，成交5146套，环比上涨72%，主要由积压需求集中释放及港澳客带动。

从各镇区的网签情况看，南朗镇、三乡镇、坦洲镇成交稳居前三，南朗成交1079套排名第一，其中多为招商·臻湾府的成交；三乡镇成交871套排名第二，其中以华发观山水为主；坦洲镇成交552套排第三，其中以逸骏半岛成交为主。

2）库存及去化周期

3月，需求集中释放带动下，库存加速消耗，库存量下滑，去化周期缩短，截至3月底，中山一手住宅库存量为45711套，去化周期为16.42个月。

3月，中山市场热度进一步提升，供求齐涨。3月中山放松公积金贷款政策，并举办全球招商推介系列活动暨第十届中山人才节，将有效促进中山经济发展及人才吸引，中山长期发展动能足。