深圳坪山城市更新和土地整备规划 目标明确

深圳坪山发布了《坪山区城市更新和土地整备“十四五”规划》，该规划旨在在2021-2025年期间加强片区整合，提升土地的利用效率，推动城区高质量发展，为建设创新坪山、未来之城提供支持。规划期内，坪山中心区将形成完整的城市界面，核心商圈和高品质住区将基本建成，燕子湖片区将建成宜居的城市客厅。高新区园区的建设水平将显著提升，城区的规划设计将达到深圳中心城区的建设水平。

该规划的土地规模目标是到2025年，全区实施城市更新和土地整备的面积不少于980公顷。其中，计划直接供应用地120公顷，空间储备用地达到500公顷，综合整治用地不少于360公顷。为有效发挥城市更新计划的管控作用，规划期内新增的城市更新单元计划规模不超过300公顷，同时限制新增“工改M0”类更新单元计划规模不超过5公顷。

在产业发展方面，规划目标是保留和提升1000公顷的工业区，整备和改造260公顷的工业区，其中重点是完成土地整备200公顷，推进60公顷的连片改造，以打造一批集中连片的高质量产业发展空间，确保重大产业项目的落地。

另外，规划期内将加大住房保障力度，通过城市更新和土地整备持续提供商品房和保障性住房。目标是通过更新整备规划筹集不少于55万平方米的保障性住房，并通过土地整备完成不少于120公顷的居住潜力用地。

此外，规划还注重设施配建，通过城市更新增加教育、医疗、文体等公益性设施，提升公共服务能力。重点保障大型公共服务设施用地，包括综合医院和高中，以满足全区的需求。同时，加快推进城际铁路、轨道交通和主干道等交通系统的用地整备，促进交通系统的完善。此外，还将落实市政设施用地，包括给排水、通信、环卫和电力等，以提升市政支撑水平。

通过深圳坪山的城市更新和土地整备规划，将为该地区的发展提供有力的支持和指导，促进城市的可持续发展。