香港楼市预计下半年推售放缓

今年上半年，香港落成的私人住宅单位数量仅为7,600伙，销售率为55%。与去年相比，销售率下降了12个百分点。考虑到疫情得到控制和通关的利好因素，预计今年将推出约2万个单位中的4,800个单位。然而，由于潜在买家对入市持观望态度，预计下半年的销售情况不容乐观。

仲量联行的资深董事李远峰表示，房价已经下跌了12.3%，但成交量比去年同期下降了超过30%。大多数买家预期房价会进一步下跌，因此开发商需要降低价格才能吸引买家。例如，长实油塘亲海駅II已经采取了降价策略。预计下半年将会有更多开发商跟随减价，但也有一些开发商倾向于减缓推盘的步伐。总的来说，香港楼市面临着一定的压力，开发商需要灵活应对市场需求。