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每个地方的税费政策不同,我以深圳为例给大家举一个例子。一套500万的房子,89平方,满五年,业主属于唯一住房。买家首次置业,名下没有房产。如果买家购买此套房产,就只需交契税1%,加其它杂税。如果买家名下在深圳还有其它房产,那就需要加契税3%。所以,深圳500万的房产,二套房与一套房的税费相差10万块钱。如果房子面积是90平方以上(包含90平方),契税需要1.5%,二套房契税是3%,那相差就是7.5万。
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