首先,最需要注意的就是产权问题,房子是不是本人出租,必须确认清楚,确认产权的问题。
第二,租金多少钱,起租时间从什么时候开始,房租每个月几号交,交几个月押金,几个月租金?入住时间是否可以协商,能否争取一个星期左右的免租期来搬家整理。
第三,水电费怎么交,是业主给你户号交,还是跟房租一起结算。
第六,后期家电有问题的情况下,下水管道如果堵塞,谁来维修。
第九,确定租房的时候,要检查房子的各种电器是否正常,发现问题必须让房东找人维修。
第十,把房子破的地方全部拍照保存并发给房东,避免日后退房起争执。
十一,如果为什么比较差,入住之前要求房东打扫卫生,如果不同意,就跟房东确认清楚,是否你退房的时候也不用打扫。
十二,检查有没有摄像头,检查水龙头水流大不大,下水道赌不赌,马桶是否顺畅等问题。