新年新希望/年末深圳二手成交翘尾创新高

二手住宅的涨跌，在深圳这个存量市场有着至关重要的作用，可以称作是“楼市晴雨表”。

12月，深圳二手住宅成交3544套，环比增加13.1%。二手成交套数为近9个月最高，也为2023年第二高，仅次于3月。在2023年的年末给出了一丝回温的迹象。

在全年成交情况来看，在3月份的小阳春之后，深圳二手房价格进一步下调，随后陆续出台了放开指导价、认房不认贷、二手首付降低及调整豪宅税等政策，成交量有了明显回升。

（2023年深圳二手房过户量走势图）

 与此同时，2023年深圳二手住宅全年成交32768套，同比增长51.0%，也交出了比预期中要好的成绩单。但依然为近20年第二低，仅高于2022年。