曝光：深圳最新602个住宅清单

1月3日，龙华区城市更新和土地整备局发布《龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划修改》。

地上地下空间控制图：

分期实施规划图显示，整个项目将分为4期开发。

项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。

该更新单元用地面积268401.4㎡，拆除范围用地面积219293.2㎡，开发建设用地面积117394. 4㎡(其中1275. 1㎡国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给单元实施主体)。规划总容积753810㎡，规划容积率6.4。

其中住宅599040㎡(含公共租赁住房79670㎡)，商业、办公及旅馆业建筑101700㎡，公共配套设施(含地下) 53070㎡(含18班幼儿园建筑面积7800㎡，占地面积5400㎡;15班幼儿园建筑面积6810㎡，占地面积4500㎡；文化活动中心20000㎡；公交首末站7200㎡；社区警务室100㎡；社区健康服务中心2000㎡；社区老年人日间照料中心2000㎡;小型垃圾转运站300㎡；环卫工人作息房40㎡；公共厕所120㎡；再生资源回收站100㎡；公共充电站1100㎡；社区管理用房600㎡；便民服务站800㎡；社区菜市场1050㎡；邮政所300㎡；社区级公共配套用房2750㎡)。另配建社区体育活动场地7000㎡。

申报主体为深圳金广房地产有限公司。经查，该公司由深圳金光华实业集团有限公司和深圳市联鸿裕投资有限公司，分别持股60%、40%。

金光华实业集团成立于1995年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域，先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、大布巷片区更新项目、库坑片区城市更新单元等。