深圳昨晚放开限购,楼市复苏在即?

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2月7日晚，深圳正式放开限购！深户不看社保和落户时长，落户即可买房，非深户社保“5改3”，三年社保或纳税均可买房。

简单来说，只要落户深圳即可购房，相比广州只解除120平以上户型限购，深圳力度更大，基本相当于全面放开。深圳落户方式多样，简单快捷，最快15天即可落户成功。主要类型包括学历入户、职称入户、积分入户、应届生入户、投资纳税入户等。

全日制本科及以上学历45周岁以下／全日制大专35周岁以下即具备办理深圳的户口资格，也将拥有购房资格。除此之外，也可采用纯积分入户，这意味着短期内可以获得全国很多房票在深圳买房。

图源网络

每次新政出台都会引起楼市震动。2019年政策利好频出，央行降准，前海扩容，豪宅税取消，房贷利率下调，深圳房价也迎来持续上涨。

和其它一线城市不同的是，深圳在楼市比较火的时候，每次都是虹吸整个全国的购买力，这点是深圳楼市多次短期内疯狂大涨很重要的一个关键因素，并非像其它很多城市一样仅依靠本地和相邻城市有限的购买力来达到大福上涨。

然而2020年，“715”政策出台，深圳开启限购、限售、限贷、限离的全面严控时代。对落户时间和社保时间要求加长，提高购房门槛，断绝外部购买力，抑制投资炒房。但深圳内需却不足以支撑楼市的持续火热。之后又推出了二手房指导价，双重打击之下，深圳楼市开始降温，成交量和价格均大幅下滑。

715政策是限制购房，如今放开限购后门槛降低，全国人民都可以来深圳买房了，深圳的吸引力和房产价值不言而喻，只要楼市势头有那么一点点好转，全国的购房者预计都会再次涌入深圳，释放压抑已久的购买力。

宝安中心、前海、深圳湾、科技园等片区是深圳置业最热门的板块之一，在19年前海扩容和豪宅税取消的几波行情中领涨全市，华强城日光，深圳湾瑞府成为首个破10万的新盘并且当天售罄......

宝中是深圳配套最优质最成熟的区域，科技园聚集了大量的五百强科技企业，前海是东方曼哈顿，深圳湾拥有稀缺的地段和景观资源。如果深圳楼市好转，全国购买力再次涌入深圳，宝安中心、深圳湾等核心板块拥有稀缺的地段和资源，自然是首选之地。

深圳昨晚放开限购后，部分敏锐的客户担心后续房价上涨，即刻加快步伐，连夜购买！朋友圈瑞樾府的销售也发出卖房喜报，表示客户看到新政出台后最终决定购房，新政刺激效果已经开始显现。

地段决定价值，宝安中心是深圳发展最好，配套最优质的片区之一，优越地段加顶级配套使宝中片区成为最具投资价值和众多购房者优先考虑的区域之一。宝安中心毗邻南山，并叠加前海扩容的利好，居住舒适度和投资价值极高。

瑞樾府位于新安街道，紧邻宝安体育中心，地段优越，交通便利，还拥有海韵学校等名校资源。mu片区各项配套一应俱全，周边有宝安图书馆，宝安青少年馆、欢乐港湾、大仟里购物中心、前海壹方城等顶级资源。

示意图

户型方面，主要针对改善型置业需求，瑞樾府目前在售户型有109平四房和114平为4＋1房。

目前瑞樾府仅剩余少量尾房在售，感兴趣的朋友可以找我们深房臻选预约看房，享受额外的大额媒体优惠及更多福利！微信：yang电话：